解体工事の費用は複数要因があり、そうした要因を鑑みてそれぞれの工事費用が算出されていきます。例えば、木造建築、鉄骨造それぞれでベースとなる1坪当たりの単価が異なります。また構造だけでなく、施工条件や解体を担当する業者、アスベストの有無によっても変わってきます。

解体工事の費用はこうした個別の要因で決まってくるため、一概に1坪いくら、という風には言えません。こちらでは解体工事の費用の決まり方と、魚沼市の坪単価をご紹介していきます。

解体工事の費用は、建物の構造、解体（施工）条件、解体する業者、アスベストの有無の4つの要因で決まってきます。

あくまで一例ですが、魚沼市の解体費用相場を見ていきましょう。

魚沼市の解体費用相場は2019年現在、1坪あたり3.5万円です。価格レンジは2.9万円から4.1万円となっており、木造住宅では3.1万円、鉄骨造で3.4万円、アパート・長屋で2.9万円が平均の坪単価です。

実際の施工例を紹介します。建物は3階建てアパート、坪数は41.50坪で、価格は税抜き209.6万円でした。内訳は、1階（RC・鉄骨造）が15.25坪で48.8万円。2階・3階（木造）で26.25坪、73.5万円、以上が建物の解体費用で122.3万円。

そのほか、土間コン撤去工事に15.3万円、裏鉄骨物干し場解体工事に7.6万円、玄関鉄骨下屋解体工事に13.2万円、養生工に30.8万、重機回送費3.0万円、内部残存物分別処分費10.0万円（トラック2台分）、設備止め・工事用水設置工事6.0万円、これに諸経費（申請書作成、届け出・滅失書類）が5万円となっています。

建物だけで1坪3万円程度ですが、付帯工事や処分費用など、それ以外の経費が掛かる場合、金額が高くなります。

解体工事の費用の決まり方と、魚沼市で解体工事を行った場合の坪単価を見てきました。今回は魚沼市を参考にしましたが、場所で費用の価格差が決まるわけではなく、隣接物件の有無や庭木の有無などいろいろな個別の要因が重なると、費用は高くなります。

魚沼市でビルの解体工事をご検討中の方は、魚沼市近くにあるエムクロスへご相談ください。費用の見積もりにも対応いたします。